物业装修施工管理手册（物业装修施工管理手册模板）

本篇文章给大家谈谈物业装修施工管理手册，以及物业装修施工管理手册模板对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、装修公司管理流程工作标准
• 2、业主手册范本(二)
• 3、物业管理规章制度和档案的建立与管理
• 4、物业工程管理作业手册的图书目录
• 5、物业管理质量手册
• 6、物业管理员工手册

装修公司管理流程工作标准

1、施工过程：装修公司按照设计方案和合同要求，进行施工工作。包括水电改造、瓦工、木工、油漆等各个环节。验收和整理：装修公司在施工完成后，与客户进行验收，确保装修质量符合要求。

2、人员到位，材料进场：装饰公司的装饰材料和施工人员到达现场，而且还要邀请业主对才材料进行验收审定。施工进行、分期付款：装饰装修施工正式开始，改造工程施工，改造新房的基础构件，拆除或砌筑墙体，变更门窗结构。

3、努力学习工作业务，按时参加每周一次的工作业务学习，不断提高工作业务水平。认真执行工作服务协议，不得从事授权范围外的工作。

4、一：施工前准备：1．施工人员必须服从公司的安排，在事先征得业主同意后方可入住施工现场并积极地配合其他工种的工作。2．进驻施工现场当日，须将施工单位标志牌、安全警示牌、施工现场管理表格。

5、本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同。这一阶段主要进行以下工作：建筑施工企业从经营战略的高度作出是否投标争取承包该项止的决策。决定投标以后，从多方面（企业自身、相关单位、市场、现场等）常握大量信息。

业主手册范本(二)

1、业主手册一般是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性的文件。

2、第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。

3、物业服务中心： 本人是伟城·凤凰城 号商铺的(业主/租户)，现以自装形式对(所属/所租)房屋进行装修，用于开设 特报知贵处。

4、（2）住宅使用说明书（1份）；（3）业主手册（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气***暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。

5、提供业主手提袋(装业主手册、装修须知、宣传单页等)。跟物业一起举办小区活动或赞助小区活动。 我们的需求：能争取几个就争取几个。 小区宣传一个月：横幅、***、广告牌、电梯广告、业主手册广告。

6、经理年终总结报告范文 个人品行。 刚进公司的时候，作为一个新员工，对公司了解不多。

物业管理规章制度和档案的建立与管理

物业管理规章制度和档案的建立与管理管理规章制度科学管理、合理量化、健全制度是我们取得成功的重要保障，为了达到高标准的管理目的，我公司已成功导入ISO9000质量管理标准模式。

物业档案管理论文 范文 一：物业档案管理研究 摘要：“物业档案管理研究”是北京联合大学应用文理学院与北京金隅集团有限责任公司(以下简称“金隅集团”)的合作项目。

位置、编号等。档案资料的建立主要应抓收集、整理、归档、利用四个环节。收集的关键是尽可能完整。整理的重点是去伪存真，留下物业管理有用的资料。归档就是按照资料本身的内在规律、联系进行科学的分类与保存。

物业管理企业的档案工作作为企业管理的一部分，必须适应现代企业和新时期的发展需要，树立新的观念，建立新的体制，实行新的管理制度。

管理制度的制订； 档案的建立与管理； 人员的培训与管理； 早期介入与前期物业管理服务内容； 常规物业管理服务综述； 管理指标； 物资装备； 工作计划等。

物业管理主要负责什么建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。

物业工程管理作业手册的图书目录

了解商业发展的新趋势，掌握最新的商业经营知识，是当前中国企业应对商业现代化浪潮的必修之课。

如何规范物业管理市场的运作，力求物业管理观念创新，经营理念创新，使物业管理的市场化、规模化、信息化、规范化和科学化，这是物业企业所要面对的重要课题。

物业管理质量手册

物业管理质量手册第一节 物业管理质量手册概要 质量手册的概念 对于贯彻实施2000版ISO9001标准的组织，标准要求编制和保持质量手册。质量手册是规定质量管理体系的文件。

质量手册阐述了组织在质量管理方面所追求的总的宗旨和方向，即质量方针。最高管理者对如何贯彻本组织的质量方针明确作出承诺， 并通过质量手册的发布， 要求全体员工都能认真理解并遵照执行。

质量体系文件一般包括：质量手册、程序文件、作业书、产品质量标准、[_a***_]技术规范与标准方法、质量计划、质量记录、检测报告等。质量体系文件一般划分为三个或四个层次，实验室可根据自身的监测工作需要和习惯加以规定。

(1)质量手册。 质量手册是对质量体系作概括表述、阐述及指导质量体系实践的主要文件，是企业质量管理和质量保证活动应长期遵循的纲领性文件。质量手册同时也是企业自身向客户提供满足规定要求服务的保证性文件，并用作第三方认证之用。

质量管理体系文件一共包含以下八类：质量手册、程序文件、作业书、产品质量标准、检测技术规范与标准方法、质量***、质量记录、检测报告。质量体系文件一般划分为三个或四个层次，实验室可根据自身的监测工作需要和习惯加以规定。

程序文件由相关部门来编写，因为各项工作的程序只有相应部门最清楚，他们才知道做什么、怎样做、做到什么程度。不过运营部要告诉他们编写的要求和格式。

物业管理员工手册

1、(1)岗前培训：公司根据各部门新进员工的入职情况，统一对员工组织培训，使新员工尽快了解公司的基本情况和规章制度，熟悉公司的基本礼仪和基础知识，掌握处理业务的原则、技术、程序和方法。

2、z物业公司的各项规章制度 z物业公司的《员工手册》 企业发展、公司规划、公司理念、组织机构 各部门相关的专业知识 通过以上培训内容来加强员工队伍综合素质修养和提高综合管理能力。

3、（一）***职能指对未来的活动进行规定和安排。是管理的首要职能。

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